Ben jij al klaar voor de NVM open huis dag?
Op zaterdag 6 oktober is het weer de landelijke NVM open huis dag. Een dag die nog altijd veel kijkers trekt naar de deelnemende woningen. Een mooie kans om je woning weer even extra in the picture te zetten. Voor de een is een melding van de open huis hiervoor voldoende. Voor woningen die al een tijdje in verkoop staan en weinig kijkers krijgen biedt het mogelijkheden om vooraf de woningpresentatie aan te pakken. En zo een krachtige impuls geven in het verkooproces. Ik heb al menig onverkoopbaar huis voor een open huis dag voorzien van een restyling. Vaak met verkoop als succes!
Een uitnodigende woningpresentatie zorgt nog altijd voor meer kijkers
In een tijd waarin woningzoekenden zich erg laten door een uitnodigende online woningpresentatie. Heb je als woningverkopers veel tools in handen om kijkers naar je woning te trekken. Ja, het kost wat tijd en energie en soms ook een investering. Daar staat tegenover dat een goed doordacht verkoopplan vrijwel altijd tot het gewenste resultaat leidt. Namelijk de verkoop van de woning. Met als extra beloning een hogere verkoopprijs. Want wie aandacht besteed aan de algehele woningpresentatie voegt waarde toe aan zijn/haar woning. Dit zal tevens merkbaar zijn tijdens de NVM open huis dag. Een uitnodigende woningpresentatie zorgt namelijk nog altijd voor meer kijkers.
Wil jouw huis niet verkopen?
Staat jouw woning al een tijdje in verkoop en willen er ondanks de goede woningmarkt maar geen kijkers komen? Wist je dat ik vrijblijvend bij je op bezoek kom om eens te kijken wat de reden is waarom de woning niet verkoopt. Hoe fijn als een neutraal iemand met een frisse blik naar je woning kijkt en je helpt je woning wél te verkopen. Het verschil tussen 'te koop' en 'verkocht' zit hem vaak in zaken waar je zelf totaal geen erg in hebt. Het kan zo maar zijn dat de woning presentatie onvoldoende de pluspunten van je woning laat zien.
Nieuwsgierig? Bel me dan. Het kan zomaar gebeuren dat je dan tijdens de open huis dag een woning vol met kijkers hebt. Je zou niet de eerste zijn... 06-45953370
Deze woning stond bijna 9 jaar in verkoop. Verkocht 1 week ná restyling!
Ook interessant:
Mijn Blog voor nog meer inspirerende tips en tricks om je woning te verkopen.
Woningfotografie | Huis erven | Woningwaarde
Verkoopklaar maken | Woningmarketing
Huizenzoeker | Verkoopstyling | Makelaar
Huis verkopen bij scheiding | Woning kopen
Informatie nodig over een woning? Check Kadaster online
- Wat zijn huizen in mijn buurt waard?
- Waar ligt de grens van een perceel?
- Is een kavelsplitsing mogelijk?
- Wat is het bouwjaar van een (mijn) woning
- Wat mag wel en niet met een woning
- Voor welke prijs is een woning verkocht
Het zijn enkele veelgestelde vragen die rondom het kopen of verkopen van een woning gesteld worden. Wist je dat je voor al deze vragen kun je terecht bij het Kadaster online.
Wat doet het Kadaster online?
Het Kadaster online registreert en verstrekt gegevens over alle soorten vastgoed en ruimte in Nederland. Waarbij ook de rechten geregistreerd worden. Zoals wie is de eigenaar, is er sprake van recht van overpad, mag ik een verbouwing uitvoeren of wat zijn de betemmingsplannen voor een bepaalde omgeving. Gegevens welke vaak ook door een makelaar of de woningeigenaar verstrekt worden. Het kan echter gebeuren dat er een behoefte bestaat om onafhankelijk en in eigen beheer antwoord te krijgen op bepaalde vragen. Het Kadaster online is dan dé plek om deze behoefte in te vullen. Op elke ‘woning situatie’ vraag hebben zij wel een antwoord. Waarbij geldt dat sommige diensten gratis zijn. En voor sommige diensten wordt een relatief kleine bijdrage gevraagd.
Handige informatie bij het kopen of verkopen van een woning
Snel een globale inschatting maken van wat je woning waard is? Check dan eens de calculator van het Kadaster online. Waar de ontwikkeling van de woningwaarde per provincie in meegenomen wordt. Of heb je nog gegevens nodig ten behoeve van het maken van een verkoopbrochure? Vraag dan een woningrapport van je woning aan.
De BAG Viewer voor het snel inzien van basisgegevens
Voor wie heel snel inzicht wil in bouwjaar, status, gebruikersdoel, gebruikersoppervlakte of object ID (eigenaar) van een bepaalde woning. Gaat naar de BAG Viewer van het Kadaster online. Via een kaart of luchtfoto kun je makkelijk inzomen op het gewenste object. Waarbij rechts in het scherm detailgegevens van het object getoond worden. Hoe handig is dat.
Ook interessant:
Mijn Blog voor nog meer inspirerende tips en tricks om je woning te verkopen.
Woningfotografie | Huis erven | Woningwaarde
Verkoopklaar maken | Woningmarketing
Huizenzoeker | Verkoopstyling | Makelaar
Huis verkopen bij scheiding | Woning kopen
Woning verkopen | Verhuizen | Zelf verkopen
Opruimen tips bij verkoopklaar maken woning
Het verkoopklaar maken bestaat basaal eigenlijk uit drie aspecten
Omdat het repareren van kapotte zaken, het inhalen van achterstallig onderhoud en het restylen van de woning, woning specifieke zaken zijn focussen de tips zich op het opruimen van de woning.
Tip 1: Ontdoe je van alle spullen die je toch niet mee gaat nemen naar een volgende woning
Hoe vaak ik wel niet hoor; het voelt al niet meer als mijn eigen thuis als ze inderdaad in actie zijn gekomen. En dat is nou precies wat nodig is om een woning goed te kunnen verkopen.
Tip 2: Loop alvast voor op de aanstaande verhuizing
Tip 3: Benut ongebruikte opbergmogelijkheden
Meer opruimen tips bij verkoopklaar maken?
Vraag dan mijn gratis Checklist ‘Verkoopklaar maken woning’ aan. Met daarin 50 tips om je huis sneller te verkopen.
Ook interessant:
Mijn Blog voor nog meer inspirerende tips en tricks om je woning te verkopen.
Woningfotografie | Huis erven | Woningwaarde
Verkoopklaar maken | Woningmarketing
Huizenzoeker | Verkoopstyling | Makelaar
Huis verkopen bij scheiding | Woning kopen
Woning verkopen | Verhuizen | Zelf verkopen
Checklist verkoopplan bij woning te koop zetten
Stap 1. Hoe staat het met de financiën
Stap 2. Zelf verkopen of toch een makelaar
Stap 3. Het bepalen van de woningwaarde
Stap 4. Het verkoopklaar maken van de woning
Gratis ‘Checklist verkoopplan’
Ook interessant:
Mijn Blog voor nog meer inspirerende tips en tricks om je woning te verkopen.
Woningfotografie | Huis erven | Woningwaarde
Verkoopklaar maken | Woningmarketing
Huizenzoeker | Verkoopstyling | Makelaar
Huis verkopen bij scheiding | Woning kopen
Woning verkopen | Verhuizen | Zelf verkopen
