Snel woning verkopen?

Waarom is het slim te investeren in het verkoopklaar maken?
Daar zijn twee reden voor:

1. Het zorgt voor een snellere verkoop
2. Het levert een besparing op

Hoewel deze redenen voor mij zich telkens weer bewijzen. Zijn ze wel moeilijk meetbaar. Natuurlijk is dit heel helder wanneer een woning al lange tijd in verkoop staat en vrij snel na een restyling verkocht wordt. Hoe anders is het met woningen die nieuw in verkoop komen. Er is immers nog geen verkoophistorie. Hoe weet je dan dat het verkoopklaar maken zorgt voor een snellere verkoop?

Meetbaar maken snel woning verkopen

Woningen zijn er in vele maten en soorten. Er zijn echter ook woningen die nagenoeg identiek zijn. Als dergelijke woningen tegelijk in verkoop staan dan zorgt dit er voor dat het verkoopklaar maken meetbaar wordt. Het vergelijken van dergelijke woningen geeft een betrouwbaar inzicht in o.a. de verkoopsnelheid.

Vergelijken van nagenoeg identieke woningen

Een recente opdracht betrof het verkoopklaar maken van een appartement. Een uitdaging omdat in hetzelfde complex meerdere identieke appartementen al lange tijd te koop stonden. Hoe gaaf was het om te zien, dat de woningpresentatie maar liefst 25 (!) kijkers trok en het in een maand tijd verkocht was. Een prachtige bevestiging dat een krachtige woningpresentatie in combinatie met een scherpe vraagprijs zorgt voor een snelle verkoop. De gemaakte investering werd dus snel terugverdient omdat er geen dubbele lasten meer betaald hoefden te worden.