Wat staat centraal binnen de woningverkoop? Een vraag die ik altijd stel aan woningverkopers. Meestal krijg ik dan als antwoord 'Het huis'. Een logisch antwoord zou je zeggen. Het is echter een misvatting die menig woningverkoper maakt wanneer zij hun woning verkopen.

Kop koffie…? Dat is meestal de eerste vraag als ik binnenstap bij iemand die zijn huis verkopen gaat of al langere tijd in verkoop heeft staan. Al snel zit ik aan de eettafel met een dampende kop thee voor me want koffie is niet echt aan mij besteed. En luister naar de prachtige en soms ook emotionele verhalen die de bewoners mij toevertrouwen.

Een huis erven - een emotioneel proces. Het klinkt vaak mooier dan het in werkelijkheid is; een huis erven. Want met huis gaan ook zorgen gepaard. Er gaat vrijwel altijd een emotionele periode vooraf aan de erfenis. Waarbij er ook afscheid genomen moet worden van degene die in de woning woonde. Meestal is dat een familielid. Het huis, of het huis leegmaken voor een eventuele verkoop is op dat moment nog geen prioriteit.

Waar het verkoopklaar maken van een woning tot zo'n 20 jaar geleden nog niet zo nodig was. Zien we nu dat het steeds meer als de normaalste zaak van de wereld wordt beschouwd. Ik merk in de praktijk dat het soms best wel een uitdaging is om een goede balans te vinden tussen nog wonen in de woning en het verkoopklaar maken.

Professionele woningfotografie, verkoopstyling, woningplattegronden en een pakkende verkooptekst. Het zijn allemaal voorbeelden van woningmarketing. Iets wat vroeger nagenoeg niet nodig was bij de verkoop van een woning. Wat maakt dat de woning promotie dan nu een steeds prominentere rol speelt bij de woningverkoop?

Het besluit is genomen je gaat verhuizen wat tevens betekent dat je woning in verkoop gaat. Vanaf dat moment ben je eigenlijk gast in je eigen huis. De woning staat immers in de picture en je wilt kijkers voor je woning. Dit vraagt een beetje bewustwording in je dagelijkse leven. Te beginnen met het openen van de gordijnen. Ik geef je drie redenen waarom;

Verkoopklaar maken van een woning. Het is een term die we nog niet zo lang kennen. Toch is het verkoopklaar maken geen nieuw verschijnsel. Vrijwel iedereen die ooit iets verkocht heeft, heeft het product bewust of onbewust verkoopklaar gemaakt. Denk maar eens aan het poetsen van een auto, fiets of brommer om deze via marktplaats te

Haal de verborgen pluspunten naar boven voor de woningfotografie Een vrijblijvend inventarisatie gesprek is altijd de eerste stap voor een mogelijke verkoopstyling. Ik wil altijd eerst een woning gezien hebben voor ik een verkoopplan maak. Omdat de ervaring mij leert dat een woning vrijwel altijd verborgen pluspunten heeft. Omdat de bewoners vaak 'blind' zijn geworden voor de

Wel of niet kiezen voor een andere vloer bij een verkoopstyling? Er zijn aanpassingen in een huis die een ongelofelijke toegevoegde waarde hebben. Het kiezen voor een andere vloer is zo'n aanpassing die hét onderscheid kan maken in de look en feel van een woning. En wat zomaar eens hét verschil maakt tussen precies goed en net fout.